有很多沈陽市民向我們詢問，購買完沈陽墓地后有沒有期限限制，是不是可以無限期使用，在購買中應該注意哪些？實際上，小編告訴大家，在墓地方面的講究還是很多的，從墓地年限開始到墓地的使用權和所有權以及沈陽墓地選擇的辦法，接下來，沈陽墓地小編為大家解憂排難。

首先，沈陽墓地的使用權是有期限限制的，不要認為買下了一塊墓地就獲得了永久的使用權，國家的每一寸土地都是我們在有限的期限之內作為不同用途的使用，都仍然是屬于國家所有。墓地和房子一樣，墓地由墓地投資方向國家租賃土地，一般都是40年一個周期，過了40年后再繼續(xù)續(xù)簽合約，這是沈陽墓地的投資方和政府的事情，而對于沈陽市民來講，就是需要按時繳納管理費，按理來說，管理費的多少由國家民政部門規(guī)定，目前沈陽地區(qū)的管理費，是根據購墓款的1%繳納，一般是每10年或者每20年一交，一次繳納10年或者20年的。雖然使用年限是40年，就算土地土地到期了，也并不是說使用年限到了這塊地就要收回，只要按時續(xù)交是可以一直使用的。

其次，選擇沈陽墓地時不能單純看墓地距離和環(huán)境，還需考慮很多相關問題，針對這方面沈陽墓地小編為您整理以下三點。

第一，需看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的沈陽墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。這點一定要著重注意，這是關系到先人是否可以安息的大事。

第二，需看墓地的銷售價格，一般沈陽墓地的價格都是墓園好壞掛鉤。全面了解沈陽墓園的情況之后，再決定購買哪一家墓園。

簽署合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，那么沈陽墓園就要承擔相關責任，賠付相關費用。這點也要注意。

另外，沈陽墓地小編提醒您，在簽署合同之前，最好在現(xiàn)場看好，檢查好墓碑是否有問題，獅子香爐是否有缺陷，附近的樹木花草有沒有干枯死亡或者打蔫的情況出現(xiàn)，這些問題都需在簽署合同之前跟墓園管理人員探討好，后續(xù)如果再找墓園處理這些問題可能會比較麻煩。

第三，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地骨灰存放也存在使用年限，所以這一點需要考察清楚才行。

另外，沈陽墓地小編還需提醒您注意，墓地不屬于私人財產，不可以民間私下轉讓，這也是需要注意的地方，如果有人超低價賣給您一塊墓地，也千萬要注意，不能購買，這樣的墓地很容易是私下轉讓的，沒有合同約束，后續(xù)出現(xiàn)問題可能會投訴無門，沈陽墓地小編提醒您注意此類騙局。